招標編號：JSJY1110002037584001001

宿遷豫見旅游開發有限公司的宿豫區小河西民宿酒店裝修工程已經相關文件批準建設，建設資金來源為自籌資金，出資比例為100%,現已落實。項目已具備招標條件，現對該項目宿豫區小河西民宿酒店裝修工程進行公開招標，選定中標人。

1．項目概況與招標范圍

1.1 工程地點：宿遷市宿豫區

1.2 工程規模：總投資額約318.4035萬元 

1.3 工  期：25日歷天

1.4 質量要求：合格

1.5 工程進度款的支付時間、方式：

完成全部工程量的50%，付至已完成合格工程量價款的80%；工程完工且竣工驗收合格交付使用后,付至合同價款的80%；審計完成并經區審計局備案后付至審定價的97%，余款待2年缺陷責任期滿且承包人履行維保責任、無質量問題付清（無息）。

1.6 本次招標工程共分1個標段。標段劃分及相應招標內容如下：

宿豫區小河西民宿酒店裝修工程,具體詳見工程量清單及圖紙全部內容。

2．資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評標方法

本工程采用評標方法：合理低價法；

4．投標人資格要求

4.1有獨立訂立合同的能力；

4.2企業的資質類別、等級：具備建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質；

4.3項目負責人注冊專業、資格等級：具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格和建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書（B類證）；

4.4本項目不接受聯合體投標。

4.5企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；

4.6項目負責人必須滿足下列條件：

4.6.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；

4.6.2項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

4.6.3項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

4.7投標人不得存在下列情形之一：

4.7.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

4.7.2為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

4.7.3與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4.7.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

4.7.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

4.7.6處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

4.7.7因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

4.7.8投標人近3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

4.8投標人擬派的項目負責人必須為本單位人員，且在投標時提供投標前6個月內本單位為其辦理的任意1個月社會養老保險繳納證明；證明以投標人當地保險管理部門出具的證明材料為準。

4.9企業或項目負責人因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法違規行為，被宿遷市公共資源交易中心列為失信行為記錄并在公示期內的，招標人不接受其投標

4.10符合法律、法規規定的其他條件。

5．招標文件等資料的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于2025年8月21日9時00分至2025年8月27日18時00分登錄新點電子交易平臺（宿豫專區） （https://www.etrading.cn/EpointBidder/ssoLogin）的投標人業務系統，使用網上銀行購買招標文件及招標資料，每套售價人民幣255元（含網上招投標平臺和投標文件制作工具使用費人民幣155元），售后不退。咨詢方式：國泰新點軟件公司客服電話：4009280095-5；宿遷技術支持電話：新點軟件0527-84396020。

5.2網上下載招標文件 CA 鎖辦理：網上下載招標文件須申報成為網員并申領 CA鎖，詳情請查閱請查閱宿遷市公共資源電子交易平臺。咨詢電話：0527-84396024。

6．投標文件的提交

6.1 網上電子投標文件的遞交截止時間（開標時間）：2025年8月29日9時30分；

6.2開標地點：本項目采用網上開標，須登錄新點電子交易平臺（宿豫專區） （https://www.etrading.cn/EpointBidder/ssoLogin）的投標人業務系統進入網上開標大廳參與開標。

6.3 網上電子投標文件在投標截止時間前上傳至新點電子交易平臺(宿豫專區)。逾期上傳或者未上傳到新點電子交易平臺(宿豫專區)的投標文件，招標人不予受理。

7．不接受投標人參加投標的情形

7.1 有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的。 

7.2 因招標投標活動中有違法違規等不良行為，被招標投標管理部門公示限制且限制期限未滿的。

8．需要補充的其他內容

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9．聯系方式