招標(biāo)編號(hào)：JSJY1110002038517001001

宿遷市運(yùn)河灣自然農(nóng)園有限責(zé)任公司的宿豫電商園區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目已經(jīng)宿豫行審發(fā)[2022]17號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)源為自籌資金，現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目宿豫電商園區(qū)商業(yè)綜合體B棟裝修工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，選定中標(biāo)人。

1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1 工程地點(diǎn)：

宿遷市宿豫區(qū)，東至漢江路，南至泰山河，北至天目山路。

1.2 工程規(guī)模：

項(xiàng)目總用地面積約132667平方米（約199畝），總建筑面積約84159平方米（其中，地上建筑面積55939平方米，地下建筑面積28220平方米），項(xiàng)目共分為三個(gè)區(qū)域，主要為圖書吧、電子競(jìng)技館、美術(shù)展覽中心、藝術(shù)交流中心、宿豫俱樂部、配套餐飲、電影院、綜合大空間、管理用房、功能性附屬用房等多層建筑，并配套建設(shè)給排水、消防、道路、景觀綠化等附屬工程。

1.3 設(shè)計(jì)周期：10日歷天

1.4 質(zhì)量要求：

合格。滿足國(guó)家、省、市、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定，符合相應(yīng)階段規(guī)定的深度要求，并通過相關(guān)審查。

1.5 工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、方式：

合同簽訂后，發(fā)包人向承包人支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款；完成合同內(nèi)設(shè)計(jì)內(nèi)容且施工圖通過審查后付至合同價(jià)款的70%,工程竣工驗(yàn)收合格后付清余款（無(wú)息）。

1.6 本次招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段。標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

宿豫電商園區(qū)商業(yè)綜合體B棟裝修工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目，本次設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：深化方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)、各階段的圖紙報(bào)審、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)、施工期間設(shè)計(jì)代表定期服務(wù)、設(shè)計(jì)修改、變更、相關(guān)專題報(bào)告以及后續(xù)施工相關(guān)配合服務(wù)。

1.7 本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為50萬(wàn)元。

2．資格審查方法

本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評(píng)標(biāo)方法

本工程采用評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)估法；

具體評(píng)標(biāo)細(xì)則如下：

(1)投標(biāo)報(bào)價(jià)10 分；

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為 A(若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為 A; 若有效投標(biāo)文件≥10家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為 A) 。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) c="A×K,K" 值在開標(biāo) 前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。評(píng)標(biāo)價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分，每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。報(bào)價(jià)得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。說明：1、評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)。2、有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無(wú)效標(biāo)的投標(biāo)文件。3、評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

(2)人員配備15分；

(3)投標(biāo)人業(yè)績(jī)16分；

(4)技術(shù)部分59分。

4．投標(biāo)人資格要求

4.1投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；

4.2擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級(jí)：具有注冊(cè)建筑師資格。

4.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

4.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，僅限于以下情形：

（1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；

（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；

（3）同時(shí)在其他單位擔(dān)任了法定代表人或分公司負(fù)責(zé)人。

注：自投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日起，上述情形不因其之后被撤銷或者更正而改變投標(biāo)人不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的認(rèn)定結(jié)果。

4.4.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

4.4.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

4.5投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

4.5.1為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

4.5.2為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

4.5.3與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4.5.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

4.5.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

4.5.6處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

4.5.7因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

4.5.8投標(biāo)人近3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

4.6投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本單位人員，且在投標(biāo)時(shí)提供投標(biāo)前6個(gè)月內(nèi)本單位為其辦理的任意1個(gè)月社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)繳納證明；

4.7投標(biāo)人被列入失信被執(zhí)行人的（失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒有關(guān)規(guī)定詳見投標(biāo)人須知前附表），招標(biāo)人不接受其投標(biāo)。

4.8符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5．招標(biāo)文件等資料的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年9月24日上午17時(shí)00分至2025年9月30日下午18時(shí)00分登錄新點(diǎn)電子交易平臺(tái)（宿豫專區(qū)）（https://www.etrading.cn/EpointBidder/ssoLogin）投標(biāo)人業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，通過網(wǎng)上銀行繳納新點(diǎn)平臺(tái)使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每套110元（此費(fèi)用包含網(wǎng)上招投標(biāo)平臺(tái)及投標(biāo)文件制作工具使用費(fèi)），售后不退。咨詢方式：國(guó)泰新點(diǎn)軟件公司客服電話：4009280095-5；宿遷技術(shù)支持電話：0527-84396020。

5.2CA加密鎖辦理:網(wǎng)上購(gòu)買招標(biāo)文件須申報(bào)成為網(wǎng)員并申領(lǐng) CA 加密鎖，詳情請(qǐng)查閱宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)“通知公告”欄目中《關(guān)于電子招標(biāo)投標(biāo)辦理 CA 證書和電子簽章的通知》，咨詢電話:0527-84396015。

6．投標(biāo)文件的提交

6.1網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）：2025年10月10日09時(shí)30分；

6.2 開標(biāo)地點(diǎn)：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開標(biāo)，需登錄新點(diǎn)電子交易平臺(tái)(宿豫專區(qū))（https://www.etrading.cn/EpointBidder/ssoLogin）的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)入網(wǎng)上開標(biāo)大廳參與開標(biāo)。

6.3網(wǎng)上電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至新點(diǎn)電子交易平臺(tái)(宿豫專區(qū))。逾期上傳或者未上傳到新點(diǎn)電子交易平臺(tái)(宿豫專區(qū))的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7．不接受投標(biāo)人參加投標(biāo)的情形

7.1有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；

7.2因招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)等不良行為，被招標(biāo)投標(biāo)管理部門公示限制且限制期限未滿的。

8．聯(lián)系方式